Dostupnost bydlení se ve Spojených státech v posledních letech výrazně zhoršila, uvedl web Statista.
Během pandemie covid-19 prudce vzrostla poptávka po nemovitostech, protože mnoho Američanů, kteří díky vládním stimulačním šekům disponovali dostatečnými finančními prostředky, začalo přehodnocovat své životní podmínky. Touha po větším prostoru byla ovlivněna povinností zůstat doma a náhlou možností práce na dálku. Tento trend dále podpořily historicky nízké úrokové sazby hypoték, když FED na počátku pandemie snížil sazby téměř na nulu. Současně byla nabídka nemovitostí omezená – výstavbu narušila pandemická opatření a potenciální prodejci váhali své domy uvést na trh kvůli nejisté situaci. Nerovnováha mezi poptávkou a nabídkou vedla k rychlému růstu cen nemovitostí napříč USA, což mnoha zájemcům znemožnilo nákup. Situaci dále zkomplikovalo zpřísnění měnové politiky ze strany FEDu v březnu 2022, jehož cílem bylo zmírnit inflaci.
Graf porovnává mediánový příjem domácností (oranžově) ve Spojených státech s mediánovou cenou nových domů prodaných v zemi (modře). Zdroj: Statista.